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Bauherren-Haftflichtversicherung (im Rahmen der BauschutzPolice)

Ein Bauherr hat viele Rechte, aber auch Pflichten. So ist er grundsätzlich dafür verantwortlich, die Baustelle zu sichern. Wer seinen Bauunternehmer oder Architekten mit den erforderlichen Maßnahmen beauftragt, kann bei unerwarteten Personen-, Sach- oder Vermögensschäden trotzdem mit unvorhersehbaren Haftpflichtansprüchen konfrontiert werden.

Der Schutz der Bauherrenhaftpflichtversicherung umfasst gesetzliche Haftpflichtansprüche Dritter, die aufgrund der Verletzung von Verkehrssicherungspflichten bei Bauvorhaben (Neubau, Umbau, Reparaturen, Abbruch- und Grabearbeiten) entstehen. Beispielsweise, wenn eine Person in einen ungesicherten Bauschacht fällt, ein geparktes Auto durch umstürzendes Baumaterial zerstört wird oder es bei der Baumaßnahme zu einer Beschädigung des Nachbargebäudes kommt.

Dabei wird zunächst geprüft, ob (und in welcher Höhe) eine Verpflichtung zum Schadensersatz besteht. Darauf folgt die Regulierung des Schadens bzw. die Abwehr von unbegründeten Schadensersatzansprüchen (passive Rechtschutzfunktion).

Ein Auszug aus unserer täglichen Regulierungspraxis soll die Notwendigkeit dieser Versicherung verdeutlichen:

  • Ein Bagger durchtrennt bei Grabearbeiten ein Glasfaserkabel und legt dadurch das Telefonnetz lahm.
  • Eine undichte Gasleitung sorgt für die Evakuierung eines neuen Betriebsgebäudes.


Auszug aus den Highlights

  • Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Bauherr wegen Schäden durch die Baustelle, bei Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch- oder Einreißarbeiten sowie Grabungsarbeiten
  • Klärung von Haftpflichtfragen und Abwehr unberechtigter Ansprüche
  • Versicherungsschutz bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden
  • Mitversichert: Haus- und Grundbesitzer-Risiko für das zu bebauende Grundstück, Verkehrssicherungspflicht für die Baustelle/Zufahrt, Überwachungspflicht für die Baustelle, Auswahlpflicht für geeignete Architekten und Handwerker
  • Schäden aus dem Gebrauch von Kraftfahrzeugen und selbstfahrenden Arbeitsmaschinen
  • Absicherung gegen die Verletzung von Datenschutzgesetzen sowie Internethaftpflicht
  • Umwelthaftpflichtversicherung
  • Umweltschadenversicherung für ökologische Schäden auf fremden Grundstücken


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